Интерес покупателей жилья на юге России смещается от Ростова-на-Дону к его окрестностям.
Ростовская область уверенно держится в десятке лидеров среди регионов России по объёмам жилищного строительства. В 2025 году здесь планируется возвести 2,8 миллиона квадратных метров жилья. Общий градостроительный потенциал Ростовской агломерации, включающей сам Ростов-на-Дону, Азов, Батайск, Новочеркасск, Таганрог и прилегающие районы, превышает 11 миллионов квадратных метров.
Согласно исследованию, проведённому группой компаний «Точно», 60% опрошенных считают пригороды вблизи Ростова-на-Дону наиболее комфортными и активно развивающимися местами для жизни в регионе. Основными причинами для переезда сюда были названы тёплый климат (45%), семейные обстоятельства (25%), а также доступность образования и жилья (по 15% соответственно).
Предпочтения покупателей жилья распределились следующим образом: около 40% выразили желание проживать в больших жилых комплексах на окраинах Ростова-на-Дону, половина респондентов (50%) предпочли загородную недвижимость, и лишь 10% рассматривают исторический центр города.
Значительному росту привлекательности всей агломерации способствуют пригородные территории, прилегающие к Ростову-на-Дону, где активно реализуются крупные девелоперские проекты. Они предлагают жителям благоустроенные дворы, парки и развитую социальную инфраструктуру, находящуюся в непосредственной близости от дома.
Транспортная доступность также играет важную роль в выборе места жительства. 60% опрошенных высоко оценили (на 4-5 баллов) мобильность и удобство перемещения в новых пригородных районах Ростова-на-Дону; 25% дали средние оценки (1-3 балла), а 15% не смогли дать определённого ответа.
В повседневной жизни респонденты отдают приоритет социальным объектам: 40% выбирают районы с доступными школами, детскими садами и поликлиниками. Более трети опрошенных ценят наличие комфортных зон для отдыха и досуга в своём районе, а четверть считают крайне важным близкое расположение объектов повседневной инфраструктуры — магазинов, аптек, кафе и пунктов выдачи онлайн-заказов.
Тематика: Ростовская область
